黑龙江省人大常委会


黑龙江省人民代表大会常务委员会关于修改《黑龙江省技术市场管理条例》的决定
黑龙江省人大常委会


（1995年2月19日黑龙江省第八届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过）


省八届人大常委会第十四次会议审议了省政府关于《黑龙江省技术市场管理条例修正案（草案）》的议案，决定对《黑龙江省技术市场管理条例》做如下修改：
一、第二条“本条例适用于本省一切从事技术交易活动的单位和个人”修改为：“本条例适用于本省一切从事技术交易活动的公民、法人和其他组织。”
二、增加一条，列为第六条“对在技术市场工作中做出突出贡献的人员给予表彰和奖励。”
三、条例第二章题目：“技术贸易与管理”修改为“技术交易与管理。”
四、原第六条第一款“一切有助于开发新产品、提高产品质量、降低产品成本、改善经营管理、提高经济效益和社会效益的技术，均可进入技术市场”修改为“一切有助于开发新产品、提高产品质量、降低产品成本、改善经营管理、提高经济效益和社会效益的技术和项目，均可进入技
术市场”。
五、第九条（三）项“审批技术经营机构”修改为“认定技术经营机构和技术经纪人资格”；第九条增加三项列在（五）项之后：（六）组织、指导、协调技术评估作价、营销工作；（七）查处技术交易活动中的违法行为；（八）审批认定登记技术合同的委托机构。
六、第十条“技术经营机构应当执行技术市场的有关法律、法规和政策；按照经营范围营业；按时提报统计报表；接受技术市场主管部门的监督检查”修改为“技术经营机构应当执行技术市场的有关法律、法规和规定；按时提报统计报表；接受技术市场主管部门的监督检查”。
增加一款，列为该条第二款：“从事技术与工业、农业、贸易相结合的生产经营活动，其技术性纯收入，应执行对科研单位的各项规定。”
七、第十一条“单位和个人申请办理技术经营机构（包括中介机构）的，应经技术市场主管部门审查同意，由工商行政管理部门核准注册，领取营业执照”修改为“公民、法人和其他组织申请办理技术经营机构（包括中介、技术经纪机构）的，由工商行政管理部门核准注册登记，领取
《企业法人营业执照》或《营业执照》。”
增加一款，列为该条第二款：“经技术主管部门认定的技术经营机构享受有关优惠待遇。其中中、省直部门单位开办的国有技术经营机构，由省技术市场主管部门认定，其他技术经营机构，由所在行署、市、县技术市场主管部门认定。”
八、第十二条增加两款，列为该条第三、四款：“技术合同认定登记机构对申请登记的合同从法律上、技术上进行审查，符合登记条件的办理登记手续，并发给登记证明。”
“技术合同认定登记机构可以收取技术合同认定登记费”。
九、第十三条增加一款，列为该条第二款：“未经认定登记的技术合同，不得享受有关优惠待遇。”
十、第十六条“向工商行政管理部门仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院起诉。”修改为“向约定的仲裁机构申请仲裁；没有订立仲裁条款，或者事后未能达成仲裁协议的，可以直接向人民法院起诉。”
十一、第十九条第一款“技术合同实施后，技术出让方按照有关规定可以从该项目的净收入中提取一定比例的奖励费用，奖励直接从事该项目工作人员，此项奖励费用不计入单位奖金总额。”修改为：“技术合同实施后，技术出让方可以从该项目的净收入中提取10－40％的奖酬金
，奖励从事该项工作的有关人员。此项奖酬金不计入单位工资总额。”
第十九条二款，“对社会效益较大的项目或向贫困地区和乡镇企业提供技术的，可适当提高奖励费用比例。”修改为：“对社会效益较大的项目或向贫困地区和乡镇企业提供技术的，可再提高1－5％的奖酬金。”
第十九条增加一款，列为该条第三款：“技术受让方可以从实施项目后一年的利润中一次性提取5－10％的奖励费用，奖励为该项目实施作出贡献的人员。”
十二、第二十条“技术出让方持技术市场主管部门认定登记的技术合同和结算凭证到银行提取奖励费现金。”修改为：“技术出让方持技术市场主管部门认定登记的技术合同和现金审批单及结算凭证到银行提取奖酬金现金。技术受让方持技术市场主管部门备案的技术合同和现金审批单
及年新增利润结算单到银行提取奖励费现金。”
十三、第二十一条增加一款，列为该条第三款：“经技术市场主管部门考核取得技术经纪人资格证书的，可以从事收取佣金的技术经纪活动。”
十四、第二十三条“违反本条例第六条二、三款和二十一条二款规定的，由所在单位或上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的依法追究刑事责任”修改为：“违反本条例规定的，由技术市场主管部门会同有关部门根据情节轻重，按以下规定处理。”
（一）利用非技术合同骗取技术合同认定登记享受优惠待遇的，由原认定登记机构撤销登记，由工商、税务等有关部门追回获得的优惠待遇，技术市场主管部门可处以1000元至3000元罚款。
（二）侵犯他人技术权益的，由技术市场主管部门责令停止侵害，依法赔偿损失。
（三）以虚假技术信息签订技术合同牟利的，由工商行政管理部门没收非法所得，并处以非法所得1－2倍罚款；给当事人造成经济损失的，责令赔偿损失。
（四）转让和中介国家禁止交易的技术，经技术市场主管部门认定，由工商行政管理部门没收其非法所得，并处以非法所得2－5倍的罚款，情节严重的，由工商行政管理部门责令停业整顿或吊销营业执照。
（五）未经技术市场主管部门委托，私自进行技术合同认定登记，审批奖酬金，并收取费用的，由技术市场主管部门责令停止非法活动，并没收其非法所得，处以非法所得2－5倍罚款。
（六）未按规定办理手续举办技术交易会的，由技术市场主管部门责令补办手续；拒不办理的，责令停止技术交易活动，由有关部门对直接责任人给予行政处分。
各项罚没款应全额上缴同级财政。
十五、第二十四条“利用经济合同进行欺骗活动的，倒卖技术合同或订立假合同的分别由工商行政管理部门和所在单位或上级主管机关给予经济制裁和行政处分；构成犯罪的，依法追究刑责任。”修改为：“有关行政管理部门的工作人员在技术市场管理活动中滥用职权、徇私舞弊的，
由所在单位或上级主管部门给予行政处分。”
增加一款，列为该条第二款：有关行政管理部门违法行使职权，错误执罚，造成经济损失的，按《国家赔偿法》处理。
十六、增加一条，列为第二十五条：“当事人对行政处罚不服的，可以依照《行政复议条例》和《行政诉讼法》的规定申请复议或向人民法院提起诉讼。逾期不申请复议、不起诉又不执行的，决定处罚的行政机关可以向人民法院申请强制执行。”

“违反本条例规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
十七、增加一条列为第二十六条：“本条例具体应用问题由省科学技术行政主管部门负责解释。”
此外，对部分条文的文字和条款顺序作相应的修改和调整。
本决定自公布之日起施行。
《黑龙江省技术市场管理条例》根据本决定作相应的修正，重新公布。



1995年2月19日
山东省枣庄市人民政府


枣庄市村镇房屋权属登记管理暂行办法


　　《枣庄市村镇房屋权属登记管理暂行办法》已经市政府批准，现予公布，自2007年6月1日起施行。



市 长


二○○七年五月十七日


　　

枣庄市村镇房屋权属登记管理暂行办法



　　第一章 总则

　　第一条 为加强村镇房屋权属登记管理，规范村镇房屋权属登记行为,维护村镇房屋权利人的合法权益，根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》等有关规定，结合我市实际,制定本办法。
　　第二条 本办法适用于我市行政区域集体土地范围内的房屋权属登记。
　　第三条 枣庄市房产管理局负责我市行政区域内村镇房屋权属登记管理工作（以下简称登记机关）。薛城区、山亭区、峄城区、台儿庄区及枣庄高新技术产业开发区房产管理部门负责本行政区域内的村镇房屋权属登记初审工作。市新城区、市中区村镇房屋权属登记初审工作由枣庄市房产管理部门办理。
　　滕州市房地产管理局负责本行政区域内的村镇房屋权属登记管理工作。

　　第二章 房屋权属登记

　　第四条 村镇房屋权属登记由房屋权利人（申请人）申请。
　　权利人（申请人）为法人、其他组织的，应使用其法定名称，由其法定代表人或委托代理人代为申请。
　　权利人（申请人）为自然人的，应使用其身份证件上的姓名。
　　共有的房屋，由共有人共同申请。
　　第五条 村镇房屋权属登记依下列程序进行:
　　(一)房屋权利人（申请人）持有关资料,向房屋权属登记初审部门提出登记申请;
　　(二)房屋权属登记初审部门依照申请对房屋现状进行勘察、测绘、初审后，报市房产管理局审核;
　　(三)颁发房屋权属证书。
　　第六条 新建房屋，建设单位或个人应当在房屋竣工后的3个月内持有关资料申请房屋所有权初始登记。
　　第七条 法人或其他组织申请村镇房屋所有权初始登记，应当提交下列证明文件及资料：
　　(一)申请书及法人身份证明、营业执照；
　　(二)集体土地使用证或县级以上（含县级）政府批准用地证明文件；
　　（三）县级人民政府建设行政主管部门批准建房的证明；
　　(四)房屋竣工验收资料；
　　(五)其他有关的资料。
　　第八条 自然人申请村镇房屋所有权初始登记，应当提交下列资料：
　　(一)申请书及身份证明；
　　(二)集体土地使用证或县级以上（含县级）政府批准用地证明文件；
　　(三)其他有关的资料。
　　第九条 因历史原因造成的有关手续不齐全，经调查其房屋权属无争议，申请人出具集体土地房屋权属来源保证书，所在村（居）委会出具证明后，予以登记。
　　第十条 因房屋继承、赠与、分割、交换、合并、裁决等原因致使房屋权属发生转移的，权利人应当依法申请转移登记。
　　申请转移登记，权利人应提交下列资料：
　　(一)身份证明、营业执照；
　　(二)原房屋所有权证书；
　　(三)其他与房屋转移相关的资料。
　　共有的房屋，应当提交其他共有人同意转移的证明。
　　第十一条 村镇房屋的买卖、抵押按照有关法律规定执行。
　　第十二条 已登记的房屋，有下列情形之一的，权利人应当申请变更登记：
　　(一)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；
　　(二)房屋翻建、改建、扩建，致使结构、面积发生变化的；
　　(三)法律、法规规定的其他情形。
　　第十三条 权利人申请变更登记，应当提交下列资料：
　　(一)申请书及身份证明；
　　(二)原房屋所有权证书；
　　(三)与变更事实相关的资料。
　　第十四条 因房屋灭失等原因致使权利终止，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
　　申请注销登记，权利人应当提交原房屋权属证书等相关的资料。
　　第十五条 有下列情形之一的，登记机关不予登记：
　　（一)房屋权属有争议的；
　　（二)共有的房屋未经其他共有人同意的；
　　（三)申请资料不齐全的；
　　（四）属于违章建筑或临时建筑的；
　　（五）法律、法规、规章规定的其他情形。
　　第十六条 有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：
　　(一)申报不实的；
　　(二)涂改房屋权属证书的；
　　(三)房屋权利灭失，权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；
　　(四)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。
　　注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书，权利人拒不交回的由登记机关公告原房屋权属证书作废。
　　第十七条 登记机关在办理房屋权属登记申请时，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。

　　第三章 房屋权属证书

　　第十八条 共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。
　　房屋所有权证书与房屋共有权证书具有同等的法律效力。
　　第十九条 房屋权属证书破损，经登记机关查验确需换发的，予以换证。
　　房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向原发证机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月内无异议的，予以补发。
　　第二十条 村镇房屋产权产籍档案由登记机关统一管理。登记机关应当建立健全房屋产权产籍档案和房产测绘管理制度。
　　第二十一条 登记中所需交纳费用由市物价、财政部门参照城市房屋权属登记标准制定。

　　第四章 附 则

　　第二十二条 因登记机关工作人员违反本办法规定滥用职权，徇私舞弊的，由本单位或上级主管部门给予行政处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。
　　第二十三条 本办法自2007年6月1日起施行。