湖南省人民政府


湖南省城市房地产税施行细则
　　

湖南省人民政府令

　　

第184号

　　《湖南省城市房地产税施行细则》已经2003年12月10日省人民政府第23次常务会议通过，现予公布，自2004年3月1日起施行。

　　省长 周伯华

　　二OO四年一月十五日

　　

湖南省城市房地产税施行细则

　　第一条 根据《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》(以下简称《条例》)，结合本省实际，制定本细则。

　　第二条 城市房地产税在城市(包括郊区)、县城、建制镇和符合国务院规定的建制镇标准但尚未建镇的工矿区征收。

　　第三条 在本细则第二条规定区域内拥有房屋产权的下列企业和个人，为城市房地产税的纳税义务人：

　　(一)外商投资企业和外国企业(以下统称外商投资企业)；

　　(二)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的组织和个人投资的企业和香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区企业(以下统称港澳台商投资企业)；

　　(三)外国公民、无国籍人；

　　(四)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区居民(以下简称港澳台居民)。

　　中方出地、外商或者港澳台商出资联合兴建的房屋，对外商或者港澳台商就其分得的部分征收城市房地产税。

　　第四条 城市房地产税由房屋所有权人缴纳；房屋出典的，由承典人缴纳；房屋所有权人、承典人不在当地，或者产权未确定、租典纠纷未解决的， 由代管人或者使用人缴纳。

　　第五条 城市房地产税，按照应税房屋房产原值的1．2％计征。以后各征税年度，除扩建、部分拆除、毁损等变动原值的外，不再变动计税基数。

　　房屋出租且无法确定房产原值的，按照年租金收入的18％计征城市房地产税。

　　第六条 城市房地产税房产原值，按照下列原则确定：

　　(一)外商投资企业、港澳台商投资企业所有的房屋，其房产原值为该企业会计帐簿“固定资产”科目中记载的房产原价。

　　(二)外商投资企业、港澳台商投资企业新建、扩建的房屋，尚未竣工但已经使用的，以已经使用部分实际完成的投资额计算房产原值；已经竣工但尚未确定房产原值的，以实际完成的全部投资额计算房产原值。

　　(三)外国公民、无国籍人、港澳台居民所有的房屋，其房产原值为房屋买价或者建造房屋的实际投资额。

　　房产原值不清或者不实的， 由主管地方税务机关参照同类房屋核定或者评估确定。

　　第七条 新建、扩建房屋，从竣工验收(包括未验收已经使用)时起征税。旧房从调入的次月起征税。拆除、毁损或者调出的房屋，从拆除、毁损或者调出的次月起停止征税。

　　第八条 城市房地产税的纳税期限为：

　　(一)按照房产原值计征的，以年计算，分季缴纳，于下一季度的头10日内缴纳上一季度的城市房地产税；

　　(二)按照房屋租金收入计征的，按月缴纳，于次月的头10日内缴纳上月的城市房地产税。

　　第九条 除《条例》第四条规定免征城市房地产税的房屋外，下列房屋也免征或者减征城市房地产税：

　　(一)外商投资企业、港澳台商投资企业、外国公民、无国籍人、港澳台居民举办的学校、医院、敬老院、托儿所、幼儿园自用的房屋免征城市房地产税；

　　(二)残疾人员工、占全年平均员工总数35％以上的外商投资企业、港澳台商投资企业自用的房屋免征城市房地产税；

　　(三)外国公民、无国籍人、港澳台居民所有的非营业用房免征城市房地产税；

　　(四)外商投资企业、港澳台商投资企业开发兴建的商品房屋，未销售、未使用的，免征城市房地产税；

　　(五)外商投资企业、港澳台商投资企业租给本企业职工的住宅暂减征50％城市房地产税。

　　第十条 按照房产原值计征的，其应纳的城市房地产税暂减征20％；按照租金收入计征的，其应纳的城市房地产税暂减征33．3％。

　　第十一条 纳税义务人纳税确有困难的，可以向主管地方税务机关提出申请，经县以上地方税务机关依照税收减免管理权限和本细则审查，酌情减免城市房地产税。

　　第十二条 纳税义务人应当依照地方税务机关规定的期限，将现有房屋的座落、构造、面积、用途和房产原值或者租金收入情况，据实向主管地方税务机关办理纳税申报。

　　纳税义务人变更住址，转移房屋产权，或者新建、扩建、拆除、毁损、买卖房屋使计税基数变更的，应当于变更之日起30日内向主管地方税务机关申报。

　　第十三条 城市房地产税向房产所在地的地方税务机关缴纳。

　　第十四条 本细则自2004年3月1日起施行。

浙江省温州市人民政府


第75号


现发布《温州市区民间划龙舟活动管理暂行办法》，自2004年6月1日起施行。

市 长

二○○四年四月十三日


温州市区民间划龙舟活动管理暂行办法

第一条 为了加强对市区民间划龙舟活动的管理，维护社会秩序，促进精神文明建设，根据《中华人民共和国体育法》、《中华人民共和国治安管理处罚条例》、《中华人民共和国内河交通安全管理条例》等规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于温州市区（鹿城区、瓯海区、龙湾区）的民间划龙舟活动。

第三条 民间划龙舟活动应当遵循弘扬传统文化、增强人民体质、丰富群众生活、促进精神文明的原则，确保民间划龙舟活动安全、健康、文明、有序进行。

第四条 鹿城、瓯海、龙湾区人民政府对其辖区内的民间划龙舟活动进行综合管理。

公安机关负责民间划龙舟活动的治安管理，监督安全保卫措施的落实，维护现场秩序。

海事管理机构负责对民间划龙舟活动水域的水上交通安全实施监督管理。

体育管理部门负责民间划龙舟活动的技术指导、监督和管理。

第五条 乡镇人民政府（街道办事处）负责民间划龙舟活动的组织管理，督促安全保卫措施的落实，协助相关部门维护现场秩序。

村（居）民委员会负责民间划龙舟活动的组织和教育，督促安全保卫措施的落实，协助维护现场秩序。

第六条 申报成立民间龙舟队，应当事先征得村（居）民委员会的同意，并接受村（居）民委员会的监督。

民间龙舟队应有明确的责任人，责任人对签订的安全责任书承担全部责任。

第七条 民间龙舟下水演练，责任人必须提前15日提出申报，并与当地乡镇人民政府（街道办事处）签订安全责任书。

民间划龙舟安全责任书应当包括下列内容：

（一）划龙舟活动的时间、地点；

（二）划龙舟活动的责任人及参加人员名单；

（三）龙舟适航状况，救生器材配备状况；

（四）安全保卫措施；

（五）服从公安、海事、体育等部门和乡镇人民政府（街道办事处）以及村（居）民委员会的现场管理；

（六）不进行迷信等有害群众身心健康的活动；

（七）不强行摊派和变相敛财；

（八）公开经费收支情况；

（九）其他内容。

第八条 乡镇人民政府（街道办事处）应当将辖区内签订的民间划龙舟安全责任书报送当地公安机关、海事管理机构和体育管理部门。由公安机关、海事管理机构和体育管理部门确定民间划龙舟活动的时间、地点，并予以公告。

第九条 龙舟下水前须经乡镇（街道）干部、村干部、造船技师检查。存在安全隐患的，不得下水。

第十条 在民间划龙舟活动举行前，公安机关应当会同当地乡镇人民政府（街道办事处），对安全保卫措施落实情况进行实地检查，发现存在安全隐患的，应及时排除或责令有关方面整改；对经整改仍存在安全隐患的，不得下水。

第十一条 民间划龙舟活动期间，乡镇人民政府（街道办事处）、村（居）民委员会应当组织人力、物力，督促安全保卫措施的落实，并协助公安、海事、体育等管理部门维护现场秩序。

公安机关应当根据具体情况，组织相应的警力，维护现场秩序。

海事管理机构应当根据具体情况，采取限时航行、单航、封航等临时限制、疏导交通的措施，维护水域秩序。

体育管理部门应当采取相应措施，加强对民间划龙舟活动的技术指导和水上安全教育。

第十二条 龙舟和其他船舶，应当服从公安、海事、体育部门和乡镇人民政府（街道办事处）以及村（居）民委员会的现场管理。

第十三条 在民间划龙舟活动中禁止下列行为：

（一）宣扬迷信、损害群众身心健康的；

（二）煽动宗族、宗派械斗的；

（三）以活动名义进行强行摊派或者变相敛财的；

（四）以活动名义进行赌博、骗取钱财的；

（五）违背社会公德或者侮辱、诽谤他人的；

（六）未成年人、不熟悉水性的人划龙舟，酒后划龙舟的；

（七）以活动名义进行其他非法活动的。

第十四条 违反本办法规定，扰乱社会秩序，妨害公共安全，侵犯公民人身权利，侵犯公私财产的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》等予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十五条 各县（市）可根据当地实际，参照本办法执行。

第十六条 本办法自2004年6月1日起施行。